证券代码：000711　　　证券简称：天伦置业　　 公告编号2004-016

    　　　　　　　　　　　 黑龙江天伦置业股份有限公司
    　　　　　　　　　　　　　 为他人提供担保公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏负连带责任。
    一、担保情况概述
    2004年8月27日，公司控股子公司广州润龙房地产有限公司于广州与华夏银行广州分行签
署《展期还款协议书》，向其展期贷款3500万元，贷款期限为两个月，自2004年8月27日至2004
年10月27日，贷款利率为5.841%，用途为补充流动资金。公司为本次贷款提供连带责任担保。
截止目前，公司累计对外担保金额3500万元。公司四届七次董事会（2004年8月28日召开）以
与会七名董事全部同意通过了本次担保事项。本次担保事项无需经股东大会批准。
    二、被担保人基本情况
    广州润龙房地产有限公司，注册地广州，法定代表人张雄，经营范围为利用自有资金投资
房地产，销售建筑材料。注册资本人民币8000万元。公司持有该公司90%的股份数额。2003年末
该公司资产总额278,939,577.90元，负债总额167,549,173.46元，其中贷款总额4500万元，净
资产111,390,404.44元，2003年实现收入124,070,400.00元，净利润23,688,823.07元。
    三、担保协议的主要内容
    本次贷款担保方式为连带责任担保，期限为两个月，担保金额3500万元人民币。被担保方
广州润龙房地产有限公司以信用担保为本次贷款提供反担保，担保方与被担保方已签署了《反
担保协议》。
    四、董事会意见
    公司主营业务为房地产开发与经营，且主要集中于广州，公司围绕控股子公司的地缘优势
开展房地产业务是公司的一项长期发展战略，是经深思熟虑做出的经营决策。公司董事会认为，
广州的房地产市场及广州润龙房地产有限公司的房地产经营活动会给公司带来良好的经济效益，
广州润龙房地产有限公司拥有的良好的土地与房产资源，其偿还3500万元贷款的能力是不成问
题的。
    五、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截至目前，公司累计对外担保金额为3500万元，占公司2003年末净资产的10.53%。公司无
逾期担保，公司控股子公司无对外担保。
    六、备查文件
    1、 《展期还款协议书》；
    2、 本次反担保协议；
    3、 四届七次董事会决议。

    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 黑龙江天伦置业股份有限公司董事会
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年8月31日