东湖高新：关于收购武汉华中曙光软件园有限公司股权进展的公告
2003-09-23 05:34   

证券代码：600133证券简称：东湖高新编号：临2003-007

    　　　　　　　　　　　武汉东湖高新集团股份有限公司
    　　　　关于收购武汉华中曙光软件园有限公司股权进展的公告
　　
    一、股权转让概述1、2003年9月18日,武汉东湖高新集团股份有限公司(以下
简称本公司)与武汉曙光集团有限责任公司(以下简称曙光集团)在湖北省武汉市
签署《股份转让合同》,曙光集团将持有武汉华中曙光软件园有限公司3000万股
(占被收购公司注册资本的20%)转让给本公司,转让价格为人民币3000万元。该项
转让事宜已经本公司第四届董事会第9次会议授权(公告刊登于2003年6月26日的
上海证券报和证券时报。
    2、2003年9月19日,武汉学府房地产有限公司(以下简称学府地产)与武汉建
工股份有限公司(以下简称建工股份)在湖北省武汉市签署《股份转让合同》,建
工股份将持有武汉华中曙光软件园有限公司3000万股(占被收购公司注册资本的
20%)转让给学府地产,转让价格为人民币3000万元。
    本公司已持有被收购公司注册资本的60%的股权,此次转让完成后将直接持有
被收购公司80%股权,间接持有被收购公司19%股权。
    二、转让双方基本情况简介
    武汉曙光集团有限责任公司成立于1996年4月,住所：武汉洪山区洪山乡曙光
村；法定代表人：王开湖；注册资本：人民币8000万元；企业类型：有限责任公
司；经营范围：电机电器,包装制品,纺织服装,建筑材料,五金工具制造加工,日
用百货,日用杂货,建材,农副产品,五金水暖批发兼零售。
    武汉建工股份有限公司成立于1999年2月,住所：武汉武昌区中北路150号；
法定代表人：吴建军；注册资本：人民币20842.9万元；企业类型：股份有限公
司；经营范围：国内外建设项目承包及相关产品进出口业务；道路、桥梁、水利
、港口等城市基础设施工程项目建设、工程质量检测和技术咨询；建筑设计；房
地产开发、商品房销售；物业管理等。
    武汉学府房地产有限公司成立于1999年4月,住所：武汉洪山区关东工业园东
湖高新大楼；法定代表人：黄立平；注册资本：人民币6000万元；企业类型：有
限责任公司；经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理、酒店管理,学府
地产是本公司的控股子公司,本公司持有学府地产95%股权。
    本公司和控股子学府地产与曙光集团、建工股份之间不存在关联关系,且在
交易完成后曙光集团、建工股份不会成为本公司的关联人或潜在关联人。
    三、武汉华中曙光软件园有限公司基本情况
    武汉华中曙光软件园有限公司成立于2000年7月,注册资本：人民币15000万
元。原主要股东为：武汉东湖高新集团股份有限公司持有9000万股,占60%；武汉
建工股份有限公司持有3000万股,占20%；武汉曙光集团有限责任公司持有3000万
股,占20%。
    该公司主营房地产开发、商品房销售、物业管理；网络技术、电子商务、软
件、信息加工与服务、通信设备的开发、研制、技术服务；建筑材料、装饰材料
、纺织品零售兼批发线路、管道安装等。
    武汉华中曙光软件园有限公司主要开发经营华中软件园,它是国家火炬计划
软件产业基地建设项目,位于南环铁路以北、关山一路以西的地域内,规划用地面
积为1620亩,园区初步具备了招商引资及产业配套服务条件,并且争取到了一定的
政策资源和发展资源。2000年至2002年为开发建设期,该公司现已完成1061亩土
地征用,各项基础设施条件具备的土地面积为530亩,已建成6栋研发楼,房屋完工
面积2.82万平方米、在建面积5万平方米,完成了近6万平方米E时空广场和人工湖
环境建设项目及园区580亩范围内的供电供水及相关市政配套工程,累计投资达2
2758万元,入住企业20家。
    截止2003年6月30日,该公司资产总额为22504.15万元,负债总额8682.22万元
,净资产13821.93万元；2003年1-6月主营业务租赁收入54.29万元,主营业务利润
51.22万元,净利润-55.75万元。
    本公司通过股权收购实现对土地的控制,以应对土地储备、交易等管理办法
的变化,一方面降低获取土地成本,另一方面为拓展公司土地资源空间,在新环境
下增强科技园地产品牌,扩大地产经营规模。
    四、其他情况
    该项股权转让为现金方式,分期支付,并且本公司为学府地产承担连带保证付
款责任。
    本公司历次受让武汉华中曙光软件园有限公司股权公告情况：
    第一次：2002年1月29日本公司董事会受让40%,并于2002年1月31日、2002年
2月1日公告,公告刊登于上海证券报；
    第二次：2003年1月3日本公司董事会受让20%,并于2003年1月4日公告,公告
刊登于上海证券报上海证券报、证券时报,此时公司已持有武汉华中曙光软件园
有限公司40%股权。
    第三次：2003年6月25日本公司董事会受让20%,并于2003年6月26日公告,公
告刊登于上海证券报上海证券报、证券时报。第二次受让的股权因工商变更手续
未完成,此时公司持有武汉华中曙光软件园有限公司股权仍为40%,直至2003年8月
26日完成工商变更手续,本公司现持有武汉华中曙光软件园有限公司60%股权。
    特此公告
    武汉东湖高新集团股份有限公司
    董事会
    二○○三年九月二十三日
　　

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